Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документация, которая наполнена конкретной информацией о неком объекте недвижимости. Данные являются доступными для всех, и хранятся в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Год введения этой документации – 2017.
Формы
Описываемый документ может быть выдан в разных формах. Каждая из них закреплена законодательством:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на имущество;
- о том, что права перешли к другому владельцу;
- о существующих законных правах конкретного лица на то или иное имущество;
- о том, когда (число, месяц, год) было получено заявление о кадастровом учете, а также регистрируемые процедуры по правам на объекты;
- о территориях, где имеет место быть особое использование;
- когда правообладатель признается недееспособным или ограниченным в правах;
- о зарегистрированных детских дошкольных учреждениях.
Кроме вышеперечисленных форм, есть и другие. Выписка может предоставляться как кадастровый план участка, уведомление об отсутствии необходимых данных, справка о конкретном лице, получившем данные из ЕГРН и решения об отказе в выдаче информации.
Какова цена услуги
Вся информация из Государственного реестра предоставляется за деньги. Итоговая стоимость зависит от нескольких критериев:
- Регион, в котором сформировали запрос на выписку;
- Тип самой выписки.
В течение скольких дней будет выдан документ
Срок выдачи выписки из ЕГРН регламентируется в законе. При подаче заявления в онлайн форме, документ поступит на почту получателя в электронном варианте в день оформления заявки.
Как выглядит выписка из ЕГРН
Как уже упоминалось ранее, документ может выдаваться в электронном виде. Если сравнивать новую версию документации с устаревшей кадастровой выпиской, можно увидеть отличия.
В обычной выписке имеется три пункта, которые носят конкретную информацию по объектам.
1. Описание объекта (характеристика)
Сверху документ состоит из No документа и даты выдачи. Далее идут данные:
- вид недвижимости;
- число, месяц и год, когда был присвоен кадастровый номер;
- ранее имеющийся кадастровый номер;
- кадастровый номер строительного объекта (здания, помещения), где находится квартира;
Далее идет указание основной информации о недвижимости. Это название (наименование), адрес, этаж, показатели площади, цель использования (для чего предназначается) и т.д.
Ниже обозначено описание заказчика документа, а именно его ФИО.
2. Зарегистрированные права
Второй раздел включает вот эти детали:
- дата и номер выписки;
- фамилию или наименование юр. лица;
- кадастровый номер;
- вид, номер и дату, когда была проведена регистрация.
Тут же имеется информация об существующих обременениях, наложенных на имущество.
3. План расположения: этаж, либо земельный участок (для сооружений)
Отображение объекта выполняется в виде графического изображения. Дополнительно указаны условные обозначения к описанию.
Выписка из ЕГРН в зависимости от типа недвижимого объекта имеет свои особенности:
На квартиру – документ содержит информацию о форме права собственности, о том, сколько помещений в квартире, сколько этажей в доме, где расположены квадратные метры, и т.д.
На квартиру в нововозведенном доме (новостройки) – информируют о сведениях кадастрового учета на дом. Оформление прав на собственность доступно только после введения нового дома в эксплуатацию.
На земельный участок – отображается информация о категории земель, виде целевого назначения, а также о разрешенном пользовании землей. Ну и, конечно же, такой документ не может не содержать параметры характерных точек границ.